散记网 > 生活 > 家居 > >

公寓房和住宅房有哪些区别?公寓房能买吗?

2020-01-13散记网 正體
分享到:
公寓房和住宅房有哪些区别?公寓房能买吗?,大家看房时会发现,同一个地段的房子价格相差很多,其实大多数是因为房子性质的问题。一般情况下,公寓会比住宅便宜不少,对于年轻

散记网小编发布于家居栏目,一定要分享本文哦!

  大家看房时会发现,同一个地段的房子价格相差很多,其实大多数是因为房子性质的问题。一般情况下,公寓会比住宅便宜不少,对于年轻的购房者来说,刚刚工作不久,手头积蓄不多,往往会考虑买公寓房。那么,公寓房真的能买吗?公寓房和住宅房有哪些区别呢?一起来看看本文的相关介绍吧。

  一、公寓房和住宅房有哪些区别?

  1、产权年限不同

  公寓房和住宅房的最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。

  2、水电收费标准不同

  公寓和住宅的水电收费标准是不一样的。公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。而住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

  3、税费不同

  公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的,前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说,如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年,则免交个税,但如果所售房产是非住宅类房产,则不管什么情况都

  4、落户规定不同

  落户规定方面住宅和公寓也是有区别的,公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能落户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以办理落户手续的。

原文: 公寓房和住宅房有哪些区别?公寓房能买吗?

点击阅读全文

上一篇:什么样的二手房不能买?二手房产权如何核查?

下一篇:买二手公寓合适吗?二手公寓好卖吗?

相关阅读

木器漆施工流程是怎样的?木器漆什么牌子好?

2019-12-23

木器漆施工流程是怎样的?木器漆什么牌子好?,油漆的种类有很多,在选购油漆的时候还是需要针对适合的装修需求来选择

家里扫把放什么位置好?阳台放扫把好吗?

2019-12-27

家里扫把放什么位置好?阳台放扫把好吗?,扫把是家庭打扫卫生的工具,因为什么都会接触,因此扫把上的污秽很多,在风

2020黄石房价 2020黄石1月房价一览

2020-01-13

2020黄石房价2020黄石1月房价一览,2020黄石房价2020黄石1月房价一览月份价格1月6349 以上就是2020黄石房价2020黄石1月房价一览的

辞职后个人怎么缴纳公积金?住房公积金可以自己交

2019-12-20

辞职后个人怎么缴纳公积金?住房公积金可以自己交吗?,在职期间很多单位都会给员工缴纳公积金,但如果是辞职了这个要怎么

过门石风水讲究有哪些?过门石下面压什么讲究?

2019-12-20

过门石风水讲究有哪些?过门石下面压什么讲究?,在古时候,其实很多人都会注重风水讲究,所以在那时,很多事情办理进行的

2020青岛房价 2020青岛1月房价一览

2020-01-06

2020青岛房价2020青岛1月房价一览,2020青岛房价2020青岛1月房价一览月份价格1月16320 以上就是2020青岛房价2020青岛1月房价一览的

2019德宏房价的情况如何?2019年德宏房价均价走势是

2019-12-15

2019德宏房价的情况如何?2019年德宏房价均价走势是怎样的?,2019德宏房价的情况如何?2019年德宏房价均价走势是怎样的?月份价格

2019肇庆房价的情况如何?2019年肇庆房价均价走势是

2019-12-15

2019肇庆房价的情况如何?2019年肇庆房价均价走势是怎样的?,2019肇庆房价的情况如何?2019年肇庆房价均价走势是怎样的?月份价格

2020永州房价 2020永州1月房价一览

2020-01-13

2020永州房价2020永州1月房价一览,2020永州房价2020永州1月房价一览月份价格1月6597 以上就是2020永州房价2020永州1月房价一览的